Onlinekredyt Blog

Archive for Kwiecień, 2010

Bankowcy biją na alarm. A wszystko przez znowelizowaną ustawę o udostępnianiu informacji gospodarczej. Nowelizacja ustawy posiada bowiem lukę, którą mogą wykorzystać grupy przestępcze poprzez wyłudzenie kredytów.

Na czym polega luka. Nowelizacja ustawy ma na celu unowocześnienie dotychczasowej ustawy i dopasowanie jej do aktualnych czasów gospodarczych. I tak się też stało. Znowelizowana ustawa zwiększy bezpieczeństwo obrotu gospodarczego poprzez dostarczenie większej ilości informacji o złych płatnikach, poprzez zminimalizowanie zatorów płatniczych. To ważne kwestie ochrony gospodarki przed złymi dłużnikami chcących kredyt. Ale ustawa, a raczej nowelizacja ustawy ma poważną lukę.
Luką o której martwią się bankowcy to wprowadzenie kategorii dobrego kredytobiorcy. Kredytobiorca uzyska w biurze informacji gospodarczej zaświadczenie rzetelności niezbędne do starania się o kredyt, pod warunkiem, że nie spóźni się z płatnościami raty zobowiązania do 59 dni. Oznacza to, że wystarczy wpłacić jedną ratę kredytu, by dysponować zaświadczeniem. Z tej luki skorzystać może zorganizowana przestępczość, gdzie każdy będzie rzetelnym i godnym polecenia kredytobiorcą chcącym kredyt. Przestępczość zorganizowana trzyma rękę na pulsie i doskonale zdaję sobie sprawę z otwartych drzwi poprzez nowelizację ustawy.
A co oznacza tzw. słup?
Słupem staję najczęściej bezdomny, który nigdy nie brał kredytów i nie starał się o kredyt. Procedura wykorzystania „słupa” to przedewszystkim inwestycja w niego. Wizyta u fryzjera, dobre markowe ubrania, solarium. To wszystko ma na celu zrobienie jak najlepszego wrażenia na urzednikach bankowych udzielających danemu kredytobiorcy kredyt. Dobre nazwisko, wysoka pensja, wszystko dobrze udokumentowane. Nie ma podstaw do nie udzielenia kredytu z dużym debetem. Pod koniec lat 90 gang pruszkowski tylko w ten sposób wyłudził 100 tyś zł z postawionymi 80 słupami.
Nowelizacja pozwala aby słup miał więcej czasu na dziełalność. Jeśli nawet nie spłaci żadnej raty to i tak ma 60 dni na wykorzystanie rzetelnego kredytobiorcy na kredyt.

kredyt-na-slupa

[źródło:BIK]

Skala takiego przedsięwzięcia może być nieobliczalna w skutkach. Bowiem w minionym roku system ochronny wyłapał ok 8,5 tyś prób takiego wyłudzenia. Ale pamiętać należy, że to tylko statystyka udaremnionych podejść. A ile było udanych?! Najprawopodobniej straty to ok 100 mln zł.
Ustawa znowelizowana w całości nie jest zła, bowiem daje większy dostęp do informacji o nierzetelnych osobach. Jeszcze nic nie jest stracone, bo bankowcy zapowiadają poprzez ścieżkę legislacyjną zmianę tych przepisów.

ulga prorodzinna

Ulga prorodzinna należy się rodzicom posiadającym dzieci. Należy jednak uważać, ponieważ łatwo ją stracić. Jeśli dochody dziecka pełnoletniego uzyskane w roku 2009 przekroczyły 3089 zł rodzic traci prawo do ulgi prorodzinnej. To ważna informacja, ponieważ często pozwalając swoim dzieciom na dorobienie w czasie wakacji groszy na swoje przyjemności zapominamy o przepisach regulujących wypłacanie rodzicom ulgi prorodzinnej. Łatwo w ten sposób stracić dodatkowych pieniędzy jakie z całą pewności ciężko jest zarobić. Czas w jakim przekroczenie przez nasze dziecko limitu nie ma znaczenia. Liczy się fakt przekroczenia limitu dozwolonych środków przypadających na dziecko.
Ulga prorodzinna należy się dzieciom uczącym się do 25 roku życia. Przez część roku ulgę nalicza się proporcjonalnie w wysokości 96,67 zł za każdy miesiąc. Dodatkowym kryterium jest limit właśnie zarobków 3089 zł. Renta rodzinna nie podlega włączeniu do rozliczenia lub podsumowania limitu.  Limit dochodów nie obejmuje również dochodów z drobnych umów o dzieło czy zlecenia do 200 zł miesięcznie (od 2009 opodatkowane 18% zryczałtowanym PIT) również dochodów wygranych w grach, zakładach wzajemnych i konkursach opodatkowanych 10% PIT.

abolicja podatkowa

Ulga abolicyjna przypada tylko tym co pracują za granicą. Dochody w pracy bądź z prowadzonej firmy. Abolicja nie przysługuje podatnikom z zagranicznymi emeryturami.

Osoby, które pracowały w 2009 roku za granicą w państwie, które ma umowę z Polską o uniknięciu płacenia podwójnego podatku przewiduje proporcjonalne odliczenie, muszą w Polsce dopłacić podatek.
Aby tego uniknąć trzeba skorzystać z abolicji podatkowej. Abolicja podatkowa polega na tym, że osoba pracująca za granicą może odliczyć od podatku kwotę stanowiącą różnicę między podatkiem obliczonym zgodnie z metodą proporcjonalnego odliczenia, a kwotą podatku odliczonego od uzyskanych dochodów.
Ulga ablicyjna nie dotyczy emerytów. Ulga musi się odnosić do przychodów, których uzyskanie wymaga aktywności, aktywność w postaci włączenia się w życie gospodarcze kraju. Według tego ulga nie dotyczy przychodów z rent, emerytur, najmu, dzierżawy. Ponieważ takie przychody niewątpiliwe wiążą się z posiadaniem przez daną osobę pewnego statusu (rencista, emeryt) lub składników majątku nie podlega uldze.
Wielu emerytów może czuć się dyskryminowanych. Lecz mowy tu o dyskryminacji nie ma. Nie ma ponieważ, dochody z emerytur stanowią inna kategorię dochodów niż dochody z pracy.
Jasno określa stan dochodów podlegających abolicji ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych art. 27g.
Opodatkowanie emerytury z zagranicy nastąpi wyłącznie w kraju zamieszkania emeryta. Emerytura wypłacona przez jedno państwo osobie mającej inne miejsce zamieszkania w drugim państwie podlega opodatkowaniu wyłącznie w kraju zamieszkania.

bank islandzki

4 mld euro – to astronomiczna kwota długu, jaką po sobie zostawiły islandzkie banki, zanim jesienią ubegłego roku ogłosiły niewypłacalność.
Przyczny powstania takiego długu najprawdopodobniej wiedzą politycy i bankierzy na których nie miał nikt wpływu. Nieudolni politycy już nie egzystują, bo zostali usunięci po masowych demonstracjach. Domaganie się spłaty całego długu przez Islandię to według licznej grupy obywateli cios dla tego kraju. Wszystkie zadłużone państwa negocjują rozsądne  warunki spłaty zadłużenia bez klęski katastrofy gospodarczej. Zdaniem wielu od Islandi oczekuje się spłaty całego zadłużenia, gdzie stosunkowo każdy obywatel jest winien ok 12 tyś euro. Zdaniem Islandii to nie realne.

Dość trudna sytuacja w stosunkach międzynarodowych i napięcie na lini Islandia, Unia Europejska i USA, nie ułatwia każdej ze stron wyjścia z sytuacji.
Koszmar Islandii to sen z którego nadal nie moga się obudzić. W ciągu kilku tygodni z kraju najbogatszego i najstabilniejszego pozostał pariasem. Jeszcze w roku 2008 islandzki bankier uchodził za awangardę nowoczesności. Jednak ta nowoczesność źle się odbiła na Islandii. Islandczycy korzystają z banków w dalszym ciągu, ale znacznie baczniej patrzą na ręce bankierów. Bankierzy islandcy doprowadzili kraj do ruiny, obracając sumami znacznie przewyższającymi PKB bogatej, ale jednak mikroskopijnej gospodarki.
Obroty giełdy w reakcji na potężny kryzys spadły o 90%, spadła znacznie korona, a obywatele nie odzyskają swoich oszczędności. I jak tu zaufać bankierom.
Gwoździem ostatnim wbitymi do trumny Islandii okazał się system internetowej bankowości (Icaseve) przy pomocy których banki islandzkie kusiły innych zagranicznych klientów. Usługa dostępna była w Holandii, Wielkiej Brytanii.
Tak wielkie spustoszenie przez działania bankierów islandzkich dawno już nie widział Świat. W reakcji na upadłość, wściekłość była głównym motorem postępowań innych – poszkodowanych państw na działania Islandii. Wielka Brytania zamroziła brytyjskie aktywa Landsbanki, korzystając przy tym z ustawy o terroryźmie i bezpieczeństwie narodowym – stosowanej w czasie zagrożenia wojną! To oczywiście wywołało burzę w Islandii.
Wielu ekonomistów uważa, że Islandii nie można darować długu. Islandia nie jest bowiem jedynym krajem – bankrutem. W XIX w Hiszpania zbankrutowała siedem razy, a Portugalia sześć.

apartament to inwestycja

Wielkimi krokami zbliża się okres wakacyjny. Wielu z nas już rozgląda się za atrakcyjną ofertą wakacyjną. Ofertą, która będzie nie tylko okazyjna, tania i do tego ze 100% gwarnacją wspaniałej pogody. Biura turystyczne prześcigają się z ofertami, które z całą rzetelnością przeglądają klienci.

Jednak dla chcących coś innego i coś swojego istnieje możliwość kupna poprzez zaciągnięcie kredytu hipotecznego lub mieszkaniowego,  własnego mieszkania lub ładniej by rzec apartamentu wakacyjnego. Kredyt hipoteczny daje ogromne możliwości dla każdego, komu marzy się mieszkanie wakacyjne.
Ostatnimi czasy pojawiają się coraz to atrakcyjniejsze oferty na apartamenty wakacyjne. Deweloperzy prześcigają sie z projekatmi nowoczesnych apartamentów. Rynek apartmantowców wakacyjnych dopiero rozwija zwoje żagle. Lecz najczęstszymi miejscami powstawania tego typu lokali są góry i morze oczywiście. Apartmanety nad polskim Bałtykiem cieszą się większą popularnością. Co nasze polskie to nasze polskie J. Atrakcyjna lokalizacja to połowa sukcesu. Długość sezonu turystycznego i obłożenie takiego apartamentu innymi ośrodkami wypoczynkowymi, spa, czy basenów ma również znaczenie. Dochód z inwestycji uzależniony jest od cen i obłożenia jekie można uzyskać w danej miejscowości. Te dobre cechy dadzą zwrot inwesytcji nawet po 12-15 latach.
Tego typu koszty nie są kosztami tanimi. Traktowanie tego jako inwestycja jak najbardziej znajduje wytłumaczenie. Inwestujemy w nasz czas wolny. Wakacje i bez tłoku spokojne wakacje w luksusowym apartamencie.
Inwestowanie w rozwój rynku nieruchomości nie od dzis jest jedną z najlepszych inwestycji w Polsce. Wybierając za obiekt naszego westchnienia miejscowości najbardziej znane w Polsce jesteśmy w stanie jeszcze na tym zarobić. Sukces bowiem generują apartamenty prywatne nabywane z gwarnacją ich obsługi. Prestiż i sukces w połączeniu z bezpieczeństwem inwestycyjnym to atrajcyjna oferta apartamentu.

Trzeba tu zaznaczyć, iż przez większość czasu nieruchomość ta stoi pusta. Kupując bowiem taki apartament odwiedzamy go dość żadko. Wakacje, weekend, święta. Reszte roku stoi pusty. I tu nalezy się zastanowić nad wynajmem takiego apartamentu. Dochód z wynajmu pozwoli na pokrycie kosztów ponoszonych przez nas na utrzymanie apartamentu.